Ya son dos los que reclaman esta propiedad, la Universidad Icel y el abogado Rafael Ramos Vázquez, quien primero habría colaborado en el «teje maneje» para formar una AC y luego se lo adjudicó, como ocurrió en el caso del Hotel Mérida.
Más tarde, Ramos Vázquez habría intentado hacerse del Instituto Patria a través de la empresa Servicios de Desarrollo Patrimonial del Sureste y, según documentos del Registro Público de la Propiedad, se habría llevado a cabo una transacción de compra-venta ante un notario público en el Estado de México de nombre Juan José Aguilera Zubirán.
Sin embargo, al parecer, algo salió mal en la transacción y ésta no se concretó, así como corren versiones de que Ramos Vázquez intentó hacerse del Instituto Patria con argucias legales. Pero mientras es una u otra, al matrimonio Abraham Achach-Aguilar Covarrubias se le adelantó el abogado y ágilmente canceló la venta, luego de lo cual procedieron a hacer otra venta del predio que parece ser simulada.
Hoy aparece como nuevo dueño de las tierras que albergan al Instituto Patria, Gustavo Andrés Xacur García, quien a sus 33 años habría pagado alrededor de 57 millones de pesos por los 4 predios que conforman el instituto y que aparecen con los Tablajes Catastrales 13005, 13767, 13837 y 13580.
Pero mientras continúa el pleito por la posesión del inmueble y hoy aparece con un nuevo dueño, la incertidumbre crece acerca del futuro y de quién manejará el Instituto Patria.
